venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Arrufo, San Cristóbal
Arrufo · 1033 m2 · hace 91 dias
Terreno en venta en Arrufo
Campo En Venta En Provincia de Santa Fé - Arrufó
Ruta Provincial 39 Santa Fe - Arrufó · Arrufo, Arrufo, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arrufo, USD 3.250 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 1033 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arrufo
Descripcion
Campo en venta en Arrufo Provincia de Santa Fe
El Talismán, antes parte del campo denominado La Angelita
Ubicación:
Sobre Ruta 39, Distrito Arrufó, Dpto.
San Cristobal, Santa Fe
Dimensiones:
1580 Ha aproximadamente
1200 Agricultura aproximadamente
380 Monte aproximadamente
Mejoras
El campo se encuentra completamente alambrado,
se puede acceder al mismo desde la ruta.
Posee casa para caseros,
5 posos de agua con sus respectivos molinos.
Corredor Inmobiliario Alejandro Solé CPI 5552
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.083
- Precio del aviso
- USD 3.250
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 41
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 119
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 28.304/mes
Necesitas ingresos por $ 113.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 813) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1219 JOAQUIN DEL RIO · adultos · publica9 min · 555 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 245 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · secundaria · publica9 min · 564 m
ESCUELA NRO 514 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo10 min · 647 m
Salud
SAMCO DE ARRUFO · hospital/clinica · publico7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 39 Santa Fe - Arrufó, Arrufo, Arrufo, Santa Fe
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