Terreno en venta

USD 4.700.000

= $ 7.393,6 M

Cuota UVA desde $ 42 M/mes · ingresos $ 168 M

Terreno en venta en Arrufo

Campo en venta en provincia de santa fé - arrufó

Ruta Provincial 39 Santa Fe - Arrufó , Arrufo · Arrufo, Arrufo, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arrufo, USD 4.700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13328,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 34
Mediana m²: 1033 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Arrufo

Descripcion

Campo en venta en Arrufo Provincia de Santa Fe El Talismán, antes parte del campo denominado La Angelita Ubicación: Sobre Ruta 39, Distrito Arrufó, Dpto. San Cristobal, Santa Fe Dimensiones: 1580 Ha aproximadamente 1200 Agricultura aproximadamente 380 Monte aproximadamente Mejoras El campo se encuentra completamente alambrado, se puede acceder al mismo desde la ruta. Posee casa para caseros, 5 posos de agua con sus respectivos molinos. Corredor Inmobiliario Alejandro Solé CPI 5552

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.065.848

Precio del aviso: USD 4.700.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 136.488
Sellos y tasas~1.25%: USD 58.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 170.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 42.000.021/mes

Necesitas ingresos por $ 168.000.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

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Espacios verdes

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Salud

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 39 Santa Fe - Arrufó , Arrufo, Arrufo, Arrufo, Santa Fe

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