Terreno en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Lote se vende en tierra de suenos ciudad nautica

BOULEVARD PRINCIPAL , Piso 0 · Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Seco, 360 m², USD 20.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 68 de la mediana (-18,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
126
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
319 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Descripcion

TERRENO EN VENTA – ETAPA 1 | A METROS DEL RÍO PARANÁ Excelente lote ubicado en la Etapa 1 del barrio, sobre el boulevard principal adoquinado, a pocos metros del ingreso por Ruta N°21 (Km 270) y muy cerca del Río Paraná. Manzana 5 – Lote 39 Superficie: 360 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 36 metros • Orientación: Este Características del barrio: ? Boulevard principal adoquinado con cordón cuneta y palmeras ? Calles internas con mejorado y cordón cuneta ? Agua corriente ? Energía eléctrica de red ? Alumbrado público LED ? Obras hídricas y pluviales ejecutadas ? Arbolado y plan de forestación ? Plaza con juegos y amplios espacios verdes ? Bajada al Río Paraná con costanera ? Barrio residencial ? Terreno apto para uso comercial ? Obra de gas en etapa de aprobación Una excelente oportunidad para construir tu vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y con acceso directo al río #AR: ERICA COVELLO Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.646
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.986/mes

Necesitas ingresos por $ 699.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Mediana del barrio
USD 19.275
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica es USD 19.275, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BOULEVARD PRINCIPAL , Piso 0, Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe

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