Terreno en venta

USD 330.000

= $ 503,3 M

Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M

TERRENO EN VENTA IDEAL DESARROLLO.

Libertad 500 · Arroyo Seco, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 929 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Seco, 929 m², USD 330.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 345,9% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² de lote sale USD 355 contra USD 78 de la mediana (+355,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 74.000
Mediana precio/m²: USD 78
Mediana m²: 968 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta – 929 m² en Arroyo Seco Excelente oportunidad para inversión o desarrollo. Ubicado sobre Libertad al 500, en una zona de gran crecimiento de Arroyo Seco, este amplio terreno de 929 m² ofrece un gran potencial para proyectos inmobiliarios, complejos de viviendas o emprendimientos residenciales. Ideal para desarrollos 929 m² de superficie Todos los servicios disponibles Excelente ubicación, con fácil acceso y entorno consolidado. Una opción única para quienes buscan un lote de amplias dimensiones con excelente proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.859.332/mes

Necesitas ingresos por $ 11.437.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 500, Arroyo Seco, Santa Fe

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TERRENO EN VENTA IDEAL DESARROLLO.

Caracteristicas

Descripcion

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