TERRENO PLAYA MANSA ARROYO SECO OPORTUNIDAD
Terreno en venta
USD 19.900

TERRENO PLAYA MANSA ARROYO SECO OPORTUNIDAD

Playa Mansa S/N · Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Seco, 629 m², USD 19.900 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,5% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 78 de la mediana (-59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
630 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 629 M2 EN PLAYA MANSA, ARROYO SECO • ORIENTACION NORTE • ESCRITURADO Este amplio terreno en esquina de 629 m² se encuentra ubicado en el barrio abierto Playa Mansa, sobre la costa del Río Paraná en la ciudad de Arroyo Seco, provincia de Santa Fe. Cuenta con fácil acceso por la Ruta Provincial 21, en el km 271, y a la autopista Rosario-Buenos Aires. Terreno ubicado al ingreso del barrio, con un frente al norte sobre calle DE LA BARRANCA de 12.82 metros con un fondo muy generoso de 49.08 metros sobre calle LOS LIGUSTROS. PRECIO PUBLICACION USD 20.500 • INTERESANTE DESCUENTO POR PAGO CONTADO EFECTIVO EL BARRIO. El barrio Playa Mansa se caracteriza por sus casas quintas con amplios terrenos y arboleda añeja, ofreciendo un entorno natural y tranquilo ideal para el desarrollo de un proyecto residencial. El terreno, en excelente estado general, se ubica estratégicamente en la esquina de DE LA BARRANCA Y DE LOS LIGUSTROS. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan adquirir un lote de gran superficie en una zona privilegiada, con fácil acceso y rodeada de naturaleza. Su ubicación privilegiada y las amplias dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para la construcción de una vivienda unifamiliar o un emprendimiento inmobiliario de categoría.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.541
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.156/mes

Necesitas ingresos por $ 696.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Playa Mansa S/N, Arroyo Seco, Santa Fe

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