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Local en alquiler en Rosario · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Local en alquiler en Rosario · 3 ambientes

Local en Alquiler - Fighiera

Rivadavia al 700 · Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rosario, 120 m² cubiertos, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 36,7% desde el 16/10/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICACIÓN: La propiedad se ubica sobre la ruta 21 (Rivadavia 702) en la comuna de Fighiera. Zona comercial y de viviendas. DESCRIPCIÓN: El local se ubica en la esquina de manzana, orientación oeste. Se compone de un salón amplio con barra de recepción. sector de la cocina y patio con parrillero y baño. Se entrega terminado, consultar para mas información.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-36.7% total
ARS 1.500.000ARS 950.00015 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 950.000-36.67%

Ubicacion

Rivadavia al 700, Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe

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