Venta 5,7 ha industria arroyo seco
Propiedad en venta
USD 430.000

Venta 5,7 ha industria arroyo seco

Profesora Graciela Nuchi 1100, Arroyo Seco · Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
56.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Seco, USD 430.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por encima de la mediana del set (USD 290.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
57450 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Marcela D\' Agate VENTA 5,7 ha INDUSTRIA ARROYO SECO Ubicación estratégica, entre Ruta RN 9 y RP 21, con excelente accesibilidad, en zona para uso industrial, sobre calle apta para tránsito pesado. Ideal para proyectos de fabricación, reciclaje o centros de distribución. Características del inmueble: • Superficie total: 5,7 Has. • Nave industrial: Parabólico de estructura metálica tipo parabólica de 20 x 40 metros (800 m²) sobre suelo consolidado de 3.000 m². • Servicios: o Agua: Sistema de extracción mecánica con cisterna capacidad 80.000 litros. o Electricidad: Conexión a energía eléctrica de alta tensión (150 KV). Oportunidad de negocio: • El predio cuenta con una industria activa de reciclaje de caucho, con la posibilidad de adquirir las maquinarias para continuar con la operatividad. Esto ofrece una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en un proyecto en funcionamiento. Opción alquiler consultar. Ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento especializado. Si estás interesado o necesitas más detalles, contáctanos y con gusto te ayudaremos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 463.471
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.487
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.767.810/mes

Necesitas ingresos por $ 15.071.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Profesora Graciela Nuchi 1100, Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

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