Vende terreno esquina de 300 m2 en arroyo seco
Propiedad en venta
USD 28.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Vende terreno esquina de 300 m2 en arroyo seco

Aníbal Maffei , Arroyo Seco · Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Seco, USD 28.000 (comparada contra 178 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
178
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
300 m²
Comparar con 178 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Gaston Chianesi OPORTUNIDAD Lote en esquina de 300 m² con Todos los Servicios y Escritura en Posta del Arroyo camino al Río Parana. Una esquina sobre Maffei ideal para distintos proyectos. Un Barrio con muchisimo crecimiento y tranquilidad. Características y Servicios: Superficie: 300 m² ( 10 m x 30 m). Servicios completos listos para conectar: Gas natural, agua potable, luz eléctrica. Infraestructura del barrio: Calles estabilizadas con cordón cuneta y alumbrado público. Entorno: Zona tranquila, rodeada de verde y conectada con la naturaleza del río. Es una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita o sacarte todas las dudas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.409/mes

Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 247 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica9 min · 596 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 297 LUCECITAS DEL PARANA · inicial · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 534 m
Plaza Bomberos Voluntarios15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aníbal Maffei , Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Propiedad en venta
WhatsApp