Venta terreno arroyo seco general lagos
Propiedad en venta
USD 24.000

Venta terreno arroyo seco general lagos

Avellaneda , Arroyo Seco · Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Seco, USD 24.000 (comparada contra 91 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
314 m²
Comparar con 91 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Tabares VENTA TERRENO ARROYO SECO 310 M2 LOTE URBANO SANTA FE Terreno ubicado en el distrito Arroyo Seco Norte, departamento de Rosario, provincia de Santa Fe. Lote número 30 de la manzana C, con una superficie total de 310 m2, orientación norte, emplazado sobre calle Avellaneda. La propiedad cuenta con infraestructura urbana completa, incluyendo servicios de gas natural, agua potable, electricidad con cableado subterráneo, cloacas y calles pavimentadas. Condición ideal para construcción inmediata, con todos los requisitos técnicos preparados para primera escritura. Características principales: • Superficie: 310 m2 • Ubicación: Arroyo Seco Norte, Rosario • Servicios: Gas natural, electricidad, agua potable, cloacas • Infraestructura: Calles pavimentadas, cableado subterráneo • Orientación: Norte Excelente oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario en zona de expansión urbana con todos los servicios disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.233/mes

Necesitas ingresos por $ 836.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
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Plaza Bomberos Voluntarios15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda , Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

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