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Casa · 63m² · 1 Dormitorio
98, Sargento Cabral, Arroyo Seco, Municipio de Arroyo Seco, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2128, Argentina · Arroyo Seco, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 264 m²
Casa en Arroyo Seco, 1 dormitorio, 63 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,4% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 635 contra USD 1.139 de la mediana (-44,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.139
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.412.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
98, Sargento Cabral, Arroyo Seco, Municipio de Arroyo Seco, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2128, Argentina, Arroyo Seco, Santa Fe