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VENTA CASA 3 DORMITORIOS PILETA TDS ARROYO SECO
Manzana 3 Lote 8 0 · Arroyo Seco, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Arroyo Seco, 4 ambientes, 100 m², USD 68.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 680 contra USD 765 de la mediana (-11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 765
- Mediana m²
- 102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.372.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Manzana 3 Lote 8 0, Arroyo Seco, Santa Fe