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Casa · 100m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 133,9 M
Cuota UVA desde $ 760.492/mes · ingresos $ 3 M

Casa · 100m² · 4 Ambientes

199, Avenida Intendente Costantini, Puerto Arroyo Seco, Arroyo Seco, Municipio de Arroyo Seco, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2128, Argentina · Arroyo Seco, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Seco, 4 ambientes, 100 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 1.075 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa al frente con 3 dormitorios, cocina integrada al living comedor, un baño completo con bañera y lavadero independiente, Dispone de 2 calefactores, aire acondicionado, termotanque, ventilador de techo y luminarias en todos los ambientes. En el patio cuenta con pileta de fibra con bomba, quincho y un parrillero. El lote es de 9 x 26 , con una superficie cubierta de aprox. 100 m2. No tiene garage. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.041.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

199, Avenida Intendente Costantini, Puerto Arroyo Seco, Arroyo Seco, Municipio de Arroyo Seco, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2128, Argentina, Arroyo Seco, Santa Fe

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