VENTA CASA A RECICLAR, 2 DORMITORIOS PATIO
Casa en venta
USD 49.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA A RECICLAR, 2 DORMITORIOS PATIO

General López 300 · Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Seco, 3 ambientes, 53 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Lucila Angela Barés VENTA CASA LIVING COMEDOR, COMODÍN, 2 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA, PATIO Y TERRAZA, A REFACCIONAR. PROPIEDAD IDEAL PARA REFACCIONAR O RECICLAR. BIEN UBICADA, A 100m DE AV JUAN B JUSTO, A 300m DE AV RIVADAVIA Y A 600m DE LA RUTA PROVINCIAL 21. ZONA DE COMERCIOS, ESCUELAS, LUGARES RECREATIVOS, CLUBES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.987/mes

Necesitas ingresos por $ 1.703.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Il Fromaggio1 min · 94 m
Belgrano3 min · 222 m
Mi Pastelerita6 min · 388 m
Educacion · 25 en la zona
CE.C.LA. NRO 128 · adultos · publica3 min · 173 m
ESCUELA NRO 6036 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 320 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 78 FLOR DE CEIBO · adultos · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio10 min · 666 m
Patitas13 min · 822 m
Plaza Bomberos Voluntarios15 min · 935 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO - ARROYO SECO · centro de salud · publico2 min · 151 m
MATERNIDAD MARTIN · clinica especializada · publico5 min · 328 m
CLINICA MARTINS · hospital/clinica · privado14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General López 300, Arroyo Seco, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Casa en venta
WhatsApp