Venta casa frente arroyo seco apta credito
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta casa frente arroyo seco apta credito

Lisandro de la Torre 500, Arroyo Seco · Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Seco, USD 50.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,0% por debajo de la mediana del set (USD 147.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
171 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Cintia Gregorio VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN ARROYO SECO, SANTA FE APTA CREDTIO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Lisandro de la Torre en Arroyo Seco, con una superficie total de 232 m² que combina espacios construidos y terreno. La vivienda, construida en 1989, presenta un estado general bueno y ofrece una distribución funcional de 202 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. El acceso principal se realiza a través de la cochera, que conecta directamente con el interior de la casa. La distribución interior contempla dos habitaciones y un baño completo, junto con espacios de uso común como cocina-comedor. Un patio interno y un lavadero complementan la distribución, comunicándose mediante un pasillo que conduce al amplio lote con significativo espacio verde. La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de desarrollo, con una ubicación que permite aprovechar tanto los espacios internos como el terreno exterior. Su estado de conservación y distribución la convierten en una alternativa atractiva para familias o inversores que valoran propiedades con potencial de mejora. Características principales: • Superficie total: 232 m² • Superficie cubierta: 202 m² • Superficie semicubierta: 30 m² • Año de construcción: 1989 • Ambientes: 4 • Habitaciones: 2 • Baños: 1 completo • Cochera: 1 • Estado general: Bueno APTA A CREDITO ACEPTA PERMUTA DE VEHICULO MAS USD IMAGENES EDITAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 500, Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

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