LOTEO DON CARMELO ARROYO LEYES A METROS DEL RIO

Avenida Quebracho Colorado 0 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 650 m², USD 22.000 (comparada contra 73 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 20.750). El m² de lote sale USD 34 contra USD 33 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 73
Mediana precio: USD 20.750
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 601 m²

Comparar con 73 propiedades similares

Descripcion

Lotes amplios en un entorno natural , medidas 31 x 21 m aprox . a mts del Rio LOTE N1 , Ideal para construir la casa de tus sueños o cabaña para inversión . * consulta financiación 100%* *Entrega y Financiacion*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.772/mes

Necesitas ingresos por $ 771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Parque Costa del Timbo4 min · 241 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Quebracho Colorado 0, Arroyo Leyes, Santa Fe

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LOTEO DON CARMELO ARROYO LEYES A METROS DEL RIO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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Ubicacion

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