Terreno en Leyes
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en Leyes

Las Casuarinas S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 624 m², USD 25.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 34 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
600 m²
Comparar con 64 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 600 M2 EN ARROYO LEYES SANTA FE Este terreno en Arroyo Leyes representa la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su vivienda lejos del bullicio urbano, pero con conexión estratégica. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Ubicado sobre Calle 66 en zona de expansión residencial a tan solo 100 mts de la Ruta.- • Terreno de 600 m² con excelente topografía • Entorno natural preservado con potencial de desarrollo inmobiliario • Acceso directo y rápida conexión con Santa Fe CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 600 m² • Terreno completamente plano • Zona sin restricciones de construcción • Servicios de infraestructura cercanos • Orientación óptima para proyectos residenciales La topografía natural y la ubicación estratégica convierten esta propiedad en una inversión inteligente con proyección de valorización en los próximos años. Ideal para: • Construcción de vivienda unifamiliar • Desarrollo de proyecto inmobiliario • Inversión a mediano y largo plazo • Emprendimientos de arquitectura sustentable --Se Acepta permuta o en parte de pago vehículo, únicamente marca Toyota auto o camioneta-- Contactanos para más información y visita del terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.809/mes

Necesitas ingresos por $ 871.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Casuarinas S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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