VENTA DE TERRENO EN ARROYO LEYES SANTA FE

Calle Desconocida S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.012 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 1012 m², USD 36.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 28 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 27
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 903 m²

Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN ARROYO LEYES, SANTA FE • 1012 M² CON VISTA A BAÑADOS Terreno ubicado en zona de Arroyo Leyes, sobre calle Anchico (ex Calle 98), con características privilegiadas para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. Características principales del terreno: • Frente de 14 metros sobre calle Anchico • Contrafrente de 14 metros hacia bañados del Arroyo Colorado • Lateral norte: 79 metros de profundidad • Lateral sur: 68 metros de profundidad • Superficie total aproximada: 1012 m² Condiciones destacadas: -Bajada de Luz realizada • Zona no inundable • Servicios de alumbrado público • Disponibilidad de cable e internet • Vista panorámica a los bajos del Arroyo Colorado Excelente oportunidad para inversores o particulares que busquen un terreno con ubicación estratégica en una zona natural y con potencial de desarrollo. La propiedad ofrece versatilidad para diferentes proyectos, combinando accesibilidad y entorno paisajístico. CONSULTAR POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.755/mes

Necesitas ingresos por $ 1.271.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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VENTA DE TERRENO EN ARROYO LEYES SANTA FE

Caracteristicas

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