TERRENO CON PILETA
Calle los Fresnos 9900 · Arroyo Leyes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 941 m²
Terreno en Arroyo Leyes, 941 m², USD 39.000 (comparada contra 53 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 28 de la mediana (+48,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 825 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.133
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle los Fresnos 9900, Arroyo Leyes, Santa Fe