Terreno en San Jose del Rincon
Padre Mazzari 5500 · Arroyo Leyes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Arroyo Leyes, 600 m², USD 39.900 (comparada contra 39 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 59,6% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 40 de la mediana (+66,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.159
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.382.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Padre Mazzari 5500, Arroyo Leyes, Santa Fe