lote en ruta 1
Terreno en venta
USD 20.000

lote en ruta 1

Calle Majagua S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 675 m², USD 20.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 37 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
675 m²
Comparar con 60 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN ARROYO LOTEO SOLARES DE LA LAGUNA Oportunidad única para quienes sueñan con construir su refugio personal en uno de los sectores más prometedores de Santa Fe. Este terreno de 15 x 35,50 mts ubicado sobre Calle Majagua en Arroyo Leyes representa un lienzo en blanco para materializar proyectos inmobiliarios con potencial de valorización. Con una superficie total de 533 m², el terreno ofrece amplitud suficiente para diseñar viviendas unifamiliares, o casa quinta.- Ideal para inversores con mirada estratégica o familias que buscan materializar su proyecto de vida en un entorno privilegiado. La clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento y facilita la concreción de tus objetivos. Una inversión inteligente que combina ubicación, potencial constructivo y proyección de valor en uno de los sectores más dinámicos de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.652
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.293/mes

Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Majagua S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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