JARDINES DE LA COSTA LOTE 11 DE LA MZA 14

Calle 18 0 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 800 m², USD 56.650 (comparada contra 73 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 146,3% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 28 de la mediana (+152,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 73
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 73 propiedades similares

Descripcion

Lotes en venta | Jardines de la Costa – San José del Rincón Imaginá construir tu hogar rodeado de naturaleza o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Jardines de la Costa, en San José del Rincón, es un desarrollo pensado para quienes buscan calidad de vida, amplitud y la posibilidad de acceder a su terreno con una financiación accesible. ¿Por qué elegir Jardines de la Costa? Lotes amplios en un entorno natural característico del paisaje costero santafesino. Entrega inicial y financiación de hasta 120 cuotas en pesos. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Una oportunidad para invertir hoy y proyectar tu futuro. Tu lote puede ser el primer paso hacia el proyecto que siempre imaginaste. Consultanos por disponibilidad, medidas, valores y planes de financiación.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.061

Precio del aviso: USD 56.650
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 708
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.852/mes

Necesitas ingresos por $ 1.963.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.163) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 0, Arroyo Leyes, Santa Fe

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JARDINES DE LA COSTA LOTE 11 DE LA MZA 14

Caracteristicas

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