Construí tu proyecto Lotes con financiacición

Av Quebracho Colorado 0 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 860 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 860 m², USD 72.100 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 188,4% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 28 de la mediana (+199,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 806 m²

Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

Lotes en venta | Jardines de la Costa – San José del Rincón Es el momento de dar el primer paso hacia tu próximo proyecto. En Jardines de la Costa, San José del Rincón, te ofrecemos una excelente oportunidad para construir, disfrutar o invertir en una zona con gran proyección. Características Lotes de 800 m². Lote N.º 1 – Manzana 11. Ubicación en esquina (ochava), brindando mayor amplitud, mejor accesibilidad y un excelente potencial para el desarrollo de tu proyecto. Entrega inicial. Financiación de hasta 120 cuotas en pesos. Ya sea para construir tu vivienda, una casa de fin de semana o realizar una inversión, esta propuesta combina una ubicación privilegiada con una de las financiaciones más convenientes del mercado. Consultanos por disponibilidad, valores y plan de financiación. ¡Tu lote puede estar esperándote!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.711

Precio del aviso: USD 72.100
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.093
Sellos y tasas~1.25%: USD 901
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 624.721/mes

Necesitas ingresos por $ 2.498.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica15 min · 945 m

ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica15 min · 945 m

JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica15 min · 945 m

Espacios verdes

Terreno15 min · 940 m

Salud

CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico14 min · 912 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Quebracho Colorado 0, Arroyo Leyes, Santa Fe

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Caracteristicas

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