VENTA TERRENO ZONA PESCADORES
Terreno en venta
USD 15.000

VENTA TERRENO ZONA PESCADORES

Calle Pública S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 600 m², USD 15.000 (comparada contra 107 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 31 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
600 m²
Comparar con 107 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta de 600 m² ubicado en el Consorcio Club de Campo Los Ceibos, Unidad Funcional 17, Polígono correspondiente, sobre Calle Pública s/n, en Arroyo Leyes, provincia de Santa Fe. El lote cuenta con aproximadamente 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo excelentes dimensiones para desarrollar una vivienda permanente o de fin de semana, con amplios espacios verdes y múltiples posibilidades de diseño. Ubicado en un entorno natural y tranquilo, combina privacidad, calidad de vida y fácil acceso desde la ciudad de Santa Fe. Su superficie y distribución permiten aprovechar al máximo el potencial del terreno dentro de un desarrollo pensado para disfrutar de la naturaleza. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Arroyo Leyes. Posibilidad de comprar el lote lindante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.395
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Pública S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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