SE VENDE LOTE CON MEJORAS EN FARO DEL LEYES
Terreno en venta
USD 16.000

SE VENDE LOTE CON MEJORAS EN FARO DEL LEYES

Los Guayacanes S/n S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 480 m², USD 16.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 32 de la mediana (+4,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
480 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LOTEO FARO DEL LEYES, ARROYO LEYES, SANTA FE Lote de 480 m² ubicado en esquina sobre Los Guayacanes s/n, dentro del Loteo Faro del Leyes, a tan solo 300 metros de la Ruta 1 Km 16,5 hacia el este. Se encuentra a 20 minutos del centro de Santa Fe, en un entorno agradable que combina viviendas permanentes y quintas de fin de semana. El terreno presenta una orientación noroeste con 16 metros de frente y 30 metros de fondo, totalmente cercado y con doble ingreso por ambas calles a través de dos tranqueras de madera. Cuenta con infraestructura completa que permite comenzar una construcción sin demoras. Incluye perforación y bomba de agua, tanque de agua elevado, depósito, biodigestor, cámara de tratamiento de agua grises, alambrado perimetral, cochera cubierta, deck y acceso a electricidad. En la estructura existente se encuentran la bomba de agua en la parte inferior, un depósito en el medio y el tanque de agua en la parte superior. Actualmente el terreno posee una casa contenedor que no está incluida en el precio y será retirada al momento de la venta, con posibilidad de negociar para comprarlo o alquilarlo. La propiedad ofrece posibilidad de entrega y financiación. Consulte para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.454
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Guayacanes S/n S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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