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Venta Lote - Jardines de la Costa
Terreno en venta
ARS 47.000
Cuota UVA desde $ 267/mes · ingresos $ 1.068

Venta Lote - Jardines de la Costa

Calle los Sauces S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 1114 m², ARS 47.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 12 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja acumulada de 99,9% desde el 07/09/2026 (de ARS 58.710.000 a ARS 47.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
12
Mediana m²
960 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Lotes en Jardines de la Costa Terrenos en venta en el loteo Jardines de la Costa, ubicado en Arroyo Leyes. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en una zona en constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con fácil acceso. Disponibles lotes desde 591 m² hasta 1141 m², ideales para viviendas permanentes, casas de fin de semana o desarrollo de inversión. El emprendimiento ofrece financiación accesible: entrega inicial y saldo hasta en 120 cuotas. Amplias dimensiones Entorno natural y tranquilo Excelente proyección de valorización Financiación flexible Consultanos para conocer disponibilidad, ubicación y formas de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.081.424
Precio del aviso
$ 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 588
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267/mes

Necesitas ingresos por $ 1.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 271 · adultos · publica12 min · 757 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica12 min · 757 m
Espacios verdes
Parque Costa del Timbo11 min · 728 m
Terreno14 min · 896 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 58.710.000ARS 47.00003 de sept de 202607 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026ARS 58.710.000 → ARS 47.000-99.92%

Ubicacion

Calle los Sauces S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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