Venta de Lotes en Jardines de La Costa

Avenida Quebracho Colorado S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 591 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 591 m², ARS 19.467.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (ARS 32.233.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 32.939 contra ARS 54.158 de la mediana (-39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 40
Mediana precio: ARS 32.233.500
Mediana precio/m²: ARS 54.158
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

Lotes en Jardines de la Costa Terrenos en venta en el loteo Jardines de la Costa, ubicado en Arroyo Leyes. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en una zona en constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con fácil acceso. Disponibles lotes desde 591 m² hasta 1141 m², ideales para viviendas permanentes, casas de fin de semana o desarrollo de inversión. El emprendimiento ofrece financiación accesible: entrega inicial y saldo hasta en 120 cuotas. Amplias dimensiones Entorno natural y tranquilo Excelente proyección de valorización Financiación flexible Consultanos para conocer disponibilidad, ubicación y formas de pago.

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 21.449.120

Precio del aviso: $ 19.467.000
Escritura y honorarios~2.4%: $ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%: $ 243.338
Comision inmobiliaria~3%: $ 706.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 110.585/mes

Necesitas ingresos por $ 442.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.866.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica14 min · 878 m

ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica14 min · 878 m

JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica14 min · 878 m

Espacios verdes

Terreno14 min · 902 m

Salud

CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico14 min · 877 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Quebracho Colorado S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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