Venta Lote Lagos Del leyes
Terreno en venta
USD 17.500

Venta Lote Lagos Del leyes

Ruta Provincial 1 100 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 675 m², USD 17.500 (comparada contra 122 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 20.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 30 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
122
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
675 m²
Comparar con 122 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Vende terreno ubicado en Loteo Lagos del Leyes, en el kilómetro 15,5 de la Ruta Provincial N°1, a solo 20 minutos de distancia de Santa Fe. Este lote de 675 m² (15 m de frente x 45 m de fondo) se encuentra a 200 metros de la ruta (manzana 32, Lote 22), en una zona de constante crecimiento y valorización. La cota elevada del terreno garantiza una excelente protección contra inundaciones.​ Posibilidad de adquirir lote lindante (Lote 21). El barrio cuenta con servicios de agua potable, electricidad e iluminación pública, y se destaca por su entorno natural, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza.​ Además, Lagos del Leyes ha sido parte de iniciativas para mejorar la infraestructura de la zona, como la firma de convenios para la realización de obras de agua potable y cloacas en conjunto con la Comuna de Arroyo Leyes. ​ Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona con gran potencial de desarrollo.​

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.017
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 154.812/mes

Necesitas ingresos por $ 619.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 1 100, Arroyo Leyes, Santa Fe

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