Quinta en venta en Arroyo Leyes

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Marta Suarez QUINTA EN VENTA EN ARROYO LEYES, SANTA FE Esta quinta ubicada sobre calle Irupé en Arroyo Leyes representa un refugio donde la naturaleza y la tranquilidad convergen en perfecta armonía. Construida en 1975 con un diseño tradicional que respeta la estética clásica, la propiedad despliega sus 494 metros cuadrados de terreno en una distribución generosa que combina espacios cubiertos y semicubiertos, ofreciendo la flexibilidad que caracteriza a las auténticas casas de campo. La vivienda se organiza en tres ambientes principales que incluyen dos dormitorios confortables, un baño completo y un toilette adicional, complementados por una cocina funcional, comedor acogedor, lavadero y cuarto de guardado. El techo de tejas tradicional no solo define el carácter arquitectónico de la propiedad, sino que también proporciona la protección característica de las construcciones de época. Con 139 metros cuadrados cubiertos y 355 metros cuadrados semicubiertos, el espacio se adapta tanto a la vida cotidiana como a momentos de disfrute al aire libre. La ubicación estratégica sobre la calle Irupé posiciona esta quinta en una zona privilegiada y no inundable, gracias a su proximidad al terraplén que garantiza seguridad ante cualquier eventualidad. A apenas 50 metros del río y 150 metros de la escuela Sarmiento, la propiedad se inserta en un entorno que equilibra accesibilidad con aislamiento, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin renunciar a servicios cercanos. La cochera resguarda el vehículo, mientras que la piscina de material de 9 por 5 metros se convierte en el corazón de las reuniones familiares durante los días calurosos, transformando la propiedad en un espacio ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, amplitud y conexión genuina con la naturaleza. Un lugar donde el ritmo de la vida se ralentiza y cada rincón invita a disfrutar del contacto con espacios abiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.