Quinta vacacional · 180m²
Avenida de los Círculos, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina · Arroyo Leyes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
Quinta en Arroyo Leyes, 180 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 344 contra USD 769 de la mediana (-55,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 769
- Mediana m²
- 156 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.800
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.177.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de quinta en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Avenida de los Círculos, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina, Arroyo Leyes, Santa Fe