AMPLIA QUINTA A LA VENTA EN ARROYO LEYES
Quinta en venta
USD 125.000

AMPLIA QUINTA A LA VENTA EN ARROYO LEYES

Las Paltas 2500 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Arroyo Leyes, 5 ambientes, 150 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,1% por encima de la mediana del set (USD 73.500). El m² sale USD 833 contra USD 529 de la mediana (+57,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 529
Mediana m²
138 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Descubrí un lugar donde el espacio, la naturaleza y la comodidad se encuentran. Emplazada sobre tres lotes, esta magnífica propiedad ofrece un entorno único, altamente luminoso y perfectamente ventilado en todos sus ambientes, ideal tanto para una residencia de fin de semana como para albergar a familias numerosas. Características principales: Ingreso soñado: Al entrar, te recibe un imponente y amplio patio verde, un verdadero pulmón de naturaleza ideal para el descanso, el juego al aire libre y la desconexión total. Área social: Un cómodo living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, diseñado especialmente para reuniones y momentos compartidos. El gran protagonista de este espacio es su hogar a leña, perfecto para crear momentos inolvidables con amigos o en familia durante el invierno. Cuenta además con un baño sectorizado para mayor comodidad de las visitas. Zona íntima: Un pasillo distribuidor nos conduce al sector privado, compuesto por 4 dormitorios de generosas dimensiones. Cada uno de ellos cuenta con grandes ventanales que garantizan una excelente circulación de aire y una luz natural envidiable durante todo el día. Al fondo, se ubica un funcional antebaño con mueble de guardado a medida y el baño principal completo. Exteriores y servicios: Gran galería semicubierta con un asador de excelentes dimensiones, ideal para los asados del domingo, que además funciona como espacio cubierto para el guardado de vehículos. Una oportunidad única por su ubicación, estado y dimensiones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.080/mes

Necesitas ingresos por $ 4.332.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Paltas 2500, Arroyo Leyes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Quinta en venta
WhatsApp