EN VENTA CASA QUINTA, ARROYO LEYES.
Quinta en venta
USD 75.000

EN VENTA CASA QUINTA, ARROYO LEYES.

Palo Cruz 3400 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
1.164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Arroyo Leyes, 3 ambientes, 101 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por encima de la mediana del set (USD 53.500). El m² sale USD 743 contra USD 489 de la mediana (+51,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 489
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

La propiedad es apta a crédito para aquellos bancos que no requieran plano de construcción. Descripción: Amplio ambiente principal, cocina comedor y living integrado, muy luminoso y funcional, un dormitorio grande en el entrepiso, cómodo y con buena ventilación. Dos baños completos, uno en planta alta y otro en planta baja. Galería en L ideal para disfrutar del aire libre y reuniones. En el exterior: Cuenta con un gran parque rodeado de verde, pileta para disfrutar en verano en muy buen estado. Ingreso y salida por dos calles, brindando mayor comodidad y accesibilidad. Galpón amplio con baño y portón corredizo, perfecto para guardado, taller o múltiples usos. La Elegida es una hermosa propiedad, con mucho espacio verde y donde reina la tranquilidad.. lista para disfrutar en familia o como inversión, situada a 20 metros del rio con bajada de lancha privada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Palo Cruz 3400, Arroyo Leyes, Santa Fe

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