CASA QUINTA DOS DORMITORIOS Y PILETA

Calle 42 1600 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 113 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Arroyo Leyes, 3 ambientes, 80 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 850 contra USD 900 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 900
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa quinta en Arroyo Leyes a 350 metros de la Ruta N°1 con un entorno muy bueno, desarrollada en un terreno de 855 m2 y en su totalidad en planta baja. La misma cuenta con dos dormitorios baño completo y una gran cocina comedor. también una galería con asador que nos permite disfrutar al aire. Y algo que no puede faltar es la pileta de 8 x 4 que esta ubicada al frente de la casa y disfrutar el hermoso parque servicio de luz, y agua de perforación. Acepta permuta por departamento en Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 42 1600, Arroyo Leyes, Santa Fe

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CASA QUINTA DOS DORMITORIOS Y PILETA

Caracteristicas

Descripcion

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