alquiler
$750.000
Quinta en Alquiler en Arroyo Leyes, La Capital
Arroyo Leyes · 3 amb · 2 dorm · 1 m2 · hace 89 dias
Quinta en alquiler en Arroyo Leyes · 3 ambientes
Casa Quinta en Los Zapallos Alquiler Permanente
Manguruyu · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Arroyo Leyes, 3 ambientes, 1 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arroyo Leyes
Descripcion
Casa quinta de dos plantas ubicada en el Paraje los Zapallos, dos dormitorios, dos baños, balcon aterrazado, 2 asadores uno cubierto y otro exterior, hogar a leña, deposito bajo la escalera, galeria cubierta, cochera, piscina y gran parquizado, arboles de mas de 50 años, galpon con cochera para tres autos o lanchas, el terreno está todo cercado y tiene columnas de iluminación, cerco es con alambrado olímpico y columnas de cemento, tres lotes unificados.
Ubicada sobre calle Manguyuru la principal de la localidad, al fondo, lindando con el terraplen
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica13 min · 863 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica13 min · 863 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica13 min · 863 m
Espacios verdes
Terreno13 min · 846 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manguruyu, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Arroyo Leyes