casa quinta Arroyo leyes
Quinta en venta
USD 40.000

casa quinta Arroyo leyes

Ruta 1 Km 0 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Arroyo Leyes, 2 ambientes, 100 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 660 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Aquí tienes una ficha técnica acotada y directa, lista para el formato estándar de publicación en la plataforma de RE/MAX: CASA DE FIN DE SEMANA / QUINCHO EN ARROYO LEYES Excelente propiedad rústica emplazada sobre lote de 450 m², ideal para descanso o renta temporal, con entorno arbolado y bajada/salida directa al río. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie del terreno: 450 m² (15 m de frente x 30 m de fondo). Entorno: Gran parque verde arbolado, completamente delimitado. Acceso al río: Ubicación privilegiada a metros del agua con bajada/acceso directo. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Estar / Comedor: Ambiente cálido con techos rústicos de paja a la vista y vigas de madera. Dormitorio: Equipado con aire acondicionado. Cochera / Quincho: Espacio cubierto con techo de paja para resguardo de vehículo. Depósito / Galpón de guardado: Construcción auxiliar independiente para herramientas o artículos náuticos. Construcción: Ladrillo visto tradicional, rejas de seguridad en aberturas y excelente vegetación madura. Ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa santafesina, realizar actividades náuticas o emprendimiento turístico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.586/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 1 Km 0, Arroyo Leyes, Santa Fe

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