Venta de lote en arroyo leyes
Propiedad en venta
USD 33.000

Venta de lote en arroyo leyes

Calle los Fresnos 2600, Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 33.000 (comparada contra 94 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
675 m²
Comparar con 94 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Alan Coronel ¡Oportunidad en Arroyo Leyes! Se vende lote ubicado en Arroyo Leyes, a tan solo 90 metros de la Ruta Provincial N.º 1, en una zona residencial en constante crecimiento. Ubicación estratégica, con cercanía a comercios, parada de colectivos y más. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.157/mes

Necesitas ingresos por $ 1.156.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica11 min · 693 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
Terreno7 min · 474 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Fresnos 2600, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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