Terreno en km 13
Propiedad en venta
USD 25.000

Terreno en km 13

LAS MORAS , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 25.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 22.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
765 m²
Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Mariela Pochettino TERRENO DE 15 X 51.14 M2. Ubicación privilegiada en una zona de expansión urbana, con potencial de valorización significativo. Sus medidas son 15 x 51 m2. Su entorno combina tranquilidad y accesibilidad, permitiendo proyectar desarrollos residenciales o emprendimientos de alto impacto. La zonificación y características del predio facilitan múltiples opciones constructivas. Características destacadas: • Ubicación estratégica en Arroyo Leyes • Zona de expansión urbana • Alto potencial de valorización Consulte condiciones, medidas exactas y documentación disponible. Oportunidad de inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 271 · adultos · publica13 min · 809 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica13 min · 812 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS MORAS , Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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