Remax vende terreno en jardines de la costa, 600m2
Propiedad en venta
USD 23.000

Remax vende terreno en jardines de la costa, 600m2

Avenida Quebracho Colorado , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 23.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 22.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 22.250
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
600 m²
Comparar con 75 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Hernan Utrera Excelente oportunidad de inversión en Arroyo Leyes Se vende terreno de 600 m², estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Arroyo Leyes. Con medidas de 20 metros de frente por 30 metros de fondo, ofrece el espacio ideal para construir tu vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión. Servicios y mejoras: * Bajada de luz instalada. * Pozo de agua. * Pozo negro. * Terreno amojonado. Documentación al día, listo para escriturar y transferir. Disfrutá de la tranquilidad y el entorno natural que caracteriza a Arroyo Leyes, con el beneficio de estar en una localidad en constante desarrollo y valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.792
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.534/mes

Necesitas ingresos por $ 806.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Quebracho Colorado , Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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