Casa quinta arroyo leyes
Propiedad en venta
USD 40.000

Casa quinta arroyo leyes

Ruta 1 km 100, Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 40.000 (comparada contra 359 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 30.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
359
Mediana precio
USD 30.750
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
600 m²
Comparar con 359 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Maria Ines Vallone Aquí tienes una ficha técnica acotada y directa, lista para el formato estándar de publicación en la plataforma de RE/MAX: CASA DE FIN DE SEMANA / QUINCHO EN ARROYO LEYES Excelente propiedad rústica emplazada sobre lote de 450 m², ideal para descanso o renta temporal, con entorno arbolado y bajada/salida directa al río. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie del terreno: 450 m² (15 m de frente x 30 m de fondo). Entorno: Gran parque verde arbolado, completamente delimitado. Acceso al río: Ubicación privilegiada a metros del agua con bajada/acceso directo. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Estar / Comedor: Ambiente cálido con techos rústicos de paja a la vista y vigas de madera. Dormitorio: Equipado con aire acondicionado. Cochera / Quincho: Espacio cubierto con techo de paja para resguardo de vehículo. Depósito / Galpón de guardado: Construcción auxiliar independiente para herramientas o artículos náuticos. Construcción: Ladrillo visto tradicional, rejas de seguridad en aberturas y excelente vegetación madura. Ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa santafesina, realizar actividades náuticas o emprendimiento turístico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.414.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 1 km 100, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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