Casa quinta dos dormitorios y pileta
Propiedad en venta
USD 68.000

Casa quinta dos dormitorios y pileta

Calle 42 1600, Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 68.000 (comparada contra 354 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 126,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
354
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
600 m²
Comparar con 354 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Marcelo Manassero Casa quinta en Arroyo Leyes a 350 metros de la Ruta N°1 con un entorno muy bueno, desarrollada en un terreno de 855 m2 y en su totalidad en planta baja. La misma cuenta con dos dormitorios baño completo y una gran cocina comedor. también una galería con asador que nos permite disfrutar al aire. Y algo que no puede faltar es la pileta de 8 x 4 que esta ubicada al frente de la casa y disfrutar el hermoso parque servicio de luz, y agua de perforación. Acepta permuta por departamento en Santa Fe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.496/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 42 1600, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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