Se vende  casa quinta en arroyo leyes
Propiedad en venta
USD 85.000

Se vende casa quinta en arroyo leyes

Calle 100, Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 85.000 (comparada contra 343 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 183,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
343
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
600 m²
Comparar con 343 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Marcos Gutiérrez Se ingresa por la calle 86 hacia el oeste, a 30 metros de la ruta 1. Al ingresar nos encontramos con un jardín parquizado. Ingresando a la propiedad se encuentra un salón amplio donde encontramos el living-comedor, el mismo presenta cocina con parrillero dentro del mismo ambiente. A continuación, mediante un pasillo, accedemos al baño y a ambos lados los dos dormitorios muy iluminados. Al ingreso de la propiedad del lado izquierdo de la misma podemos observar dos piscinas, una de mayor dimensión y a su lado una mas pequeña que posee hidromasajes. Cuarto de guardado y el segundo baño. Hacia el final del terreno podemos visualizar una cancha de fútbol (dimensiones similares de futbol 5). además puede utilizarse para vóley. Lugar ideal para el relajarse y disfrutar de la naturaleza. Se acepta permuta por propiedad principalmente en B° Fomento 9 De Julio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 100, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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