Venta | terreno en arroyo leyes – santa fe
Propiedad en venta
USD 21.000

Venta | terreno en arroyo leyes – santa fe

Calle Pública , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
803 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 21.000 (comparada contra 99 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
99
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
741 m²
Comparar con 99 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Veronica Ponce Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Terreno en venta de 807 m², ubicado en Arroyo Leyes, un entorno natural, tranquilo y en constante desarrollo, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. El lote cuenta con excelentes dimensiones, buen acceso y gran potencial para proyectos residenciales o turísticos, en una zona muy buscada por su cercanía al río y su entorno verde. Posibilidad de adquirir 3 lotes juntos, alcanzando una superficie total de 2.415 m², con un valor conjunto de USD 60.000, lo que lo convierte en una excelente oportunidad. Los tres lotes lindan al Oeste con plaza pública. .Zona en expansión .Entorno natural y residencial .Ideal para construcción o desarrollo Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.687
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.679/mes

Necesitas ingresos por $ 742.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Costa del Timbo2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública , Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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