Amplia quinta a la venta en arroyo leyes
Propiedad en venta
USD 125.000

Amplia quinta a la venta en arroyo leyes

Las Paltas 2500, Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 125.000 (comparada contra 383 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 331,0% por encima de la mediana del set (USD 29.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
383
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
600 m²
Comparar con 383 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Gonzalo Binci Descubrí un lugar donde el espacio, la naturaleza y la comodidad se encuentran. Emplazada sobre tres lotes, esta magnífica propiedad ofrece un entorno único, altamente luminoso y perfectamente ventilado en todos sus ambientes, ideal tanto para una residencia de fin de semana como para albergar a familias numerosas. Características principales: Ingreso soñado: Al entrar, te recibe un imponente y amplio patio verde, un verdadero pulmón de naturaleza ideal para el descanso, el juego al aire libre y la desconexión total. Área social: Un cómodo living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, diseñado especialmente para reuniones y momentos compartidos. El gran protagonista de este espacio es su hogar a leña, perfecto para crear momentos inolvidables con amigos o en familia durante el invierno. Cuenta además con un baño sectorizado para mayor comodidad de las visitas. Zona íntima: Un pasillo distribuidor nos conduce al sector privado, compuesto por 4 dormitorios de generosas dimensiones. Cada uno de ellos cuenta con grandes ventanales que garantizan una excelente circulación de aire y una luz natural envidiable durante todo el día. Al fondo, se ubica un funcional antebaño con mueble de guardado a medida y el baño principal completo. Exteriores y servicios: Gran galería semicubierta con un asador de excelentes dimensiones, ideal para los asados del domingo, que además funciona como espacio cubierto para el guardado de vehículos. Una oportunidad única por su ubicación, estado y dimensiones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Paltas 2500, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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