Oportunidad - terreno en venta - arroyo leyes
Propiedad en venta
USD 12.500

Oportunidad - terreno en venta - arroyo leyes

Arroyo Leyes, Av. Lluvia de Oro Ex Calle 100, Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 12.500 (comparada contra 120 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
675 m²
Comparar con 120 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Hernan Rolon TERRENO EN VENTA EN ARROYO LEYES, SANTA FE • LOTE 8 UBICACIÓN Este lote se encuentra ubicadoa 600 metros aprox. de la Ruta Provincial N°: 1, Zona de comercios y a 20min de Santa Fe. DIESCRIPCION Sobre Avenida Lluvia de Oro, (Ex Calle 44) El mismo cuenta con una superficie total de 675 M2, 15 mtrs. de Frente por 45 mtrs de Fondo Su entorno es agradable y tranquilo. Posee todos los papeles para ser transferidos. Posibilidad de adquirir el lote lindero de 800 M2. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se puede tomar una propiedad en Santa Fe de Mayor Valor (Diferencia a nuestro cargo) o Vehiculo y/o tambien la posibilidad de Financiar una parte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.777
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 156
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.970/mes

Necesitas ingresos por $ 439.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arroyo Leyes, Av. Lluvia de Oro Ex Calle 100, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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