Casa en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 270.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa · 217m² · 5 Ambientes

Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 217 m²
Sup. total: 1.024 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Leyes, 5 ambientes, 217 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 25,9% desde el 26/09/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Esta casa rodeada de naturaleza en un terreno de 1024 m2, es perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y seguridad. Con amplios ambientes, incluyendo cocina comedor integrada, living, 2 dormitorios y 2 baños, este hogar ofrece espacio de sobra para toda la familia. Se alquila amoblada. Además, la propiedad es apta para mascotas y en las expensas está incluido el mantenimiento del césped. Para el invierno: calefacción a gas envasado y hogar a leña. Para el verano: quincho con asador, pileta y un gran patio verde. Alquiler: $1.350.000 + expensas ($270.000) Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de Santa Fe o a través de la empresa Locativa. Horarios Inmobiliarios: el equivalente a 2 meses de alquiler + IVA. Contrato: 24 meses con ajuste trimestral bajo indice IPC. Si te interesa alquilar esta propiedad, consultanos!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica13 min · 863 m

ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica13 min · 863 m

JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica13 min · 863 m

Espacios verdes

Terreno13 min · 846 m

Salud

CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico13 min · 818 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.9% total

26 de sept de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.000.000-25.93%

Ubicacion

Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina, Arroyo Leyes, Santa Fe

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