Casa de categoría en Jardines de la Costa – Leyes
Casa en venta
USD 180.000

Casa de categoría en Jardines de la Costa – Leyes

Reinamoras 1100 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Leyes, 4 ambientes, 180 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 658 de la mediana (+52,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 658
Mediana m²
185 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de categoría en Jardines de la Costa – Arroyo Leyes Excelente propiedad ubicada en Jardines de la Costa, uno de los barrios consolidados de Arroyo Leyes, en un entorno tranquilo y natural, con muy buena conexión y fácil acceso. La casa se destaca por su construcción moderna, calidad y excelente distribución de los espacios, pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos al aire libre. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una destacada suite principal con vestidor y baño en suite. La cocina, integrada al ambiente social, dispone de una amplia isla y se conecta con un cómodo estar-comedor, generando un espacio amplio, funcional y luminoso. Lavadero sectorizado. En el exterior, una gran galería se convierte en uno de los protagonistas de la propiedad, con una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. Una casa nueva, moderna y de muy buenas prestaciones, ubicada en un barrio consolidado y en crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad, sin resignar accesibilidad y conexión con la ciudad. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.285.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Terreno13 min · 846 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reinamoras 1100, Arroyo Leyes, Santa Fe

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