Gran terreno con contruccion en venta
Propiedad en venta
USD 55.000

Gran terreno con contruccion en venta

IRUPE S/N 100, Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 421
Mediana m²
144 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Marozzi Guido SE VENDE TERRENO AMPLIO EN ARROYO LEYES – KM 19 Excelente terreno ubicado en Arroyo Leyes, a la altura del Km 19, a tan solo una cuadra de la Ruta Provincial. Cuenta con 35 metros de frente por 54 metros de fondo, encerrando una superficie aproximada de 1.870 m² La propiedad dispone de bajada de luz eléctrica y agua mediante perforación, lo que permite contar con los servicios básicos ya instalados. Además, posee una construcción de aproximadamente 150 m² a terminar, distribuida en dos dormitorios, baño y amplio living-comedor Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, con servicios y una construcción existente para finalizar y adaptar a sus necesidades, en un entorno tranquilo y con fácil acceso desde la ruta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 41 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

IRUPE S/N 100, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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