Se vende lote de 600m2 aprox.
Propiedad en venta
USD 25.000

Se vende lote de 600m2 aprox.

Ruta Provincial 82S 200, Arroyo Aguiar · Arroyo Aguiar, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Aguiar, USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
589 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Valentina Amherd TERRENO EN VENTA EN ARROYO AGUIAR SANTA FE SOBRE AV. SAN MARTIN Oportunidad de inversión única en zona estratégica de expansión agrícola y ganadera. Terreno de excelentes características ubicado sobre Av. San Martin de Arroyo Aguiar, Santa Fe. Su ubicación privilegiada sobre la Avenida principal garantiza accesibilidad directa y alta visibilidad, representando un activo de valor significativo para inversores o quien desea construir su casa. El terreno cuenta con una superficie de 595,68m2. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Posibilidad de adquirir los lotes linderos al mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
SAMCO DE ARROYO AGUIAR · centro de salud · publico5 min · 307 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 82S 200, Arroyo Aguiar, Arroyo Aguiar, Santa Fe

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