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Casa en venta en Armstrong
Venta - lote area industrial 2h armstrong - santa fe
Ruta 9 y Camino N° 12 , Piso 0, Armstrong · Armstrong, Armstrong, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 975 m²
Casa en Armstrong, 975 m², USD 48.750
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 50,0% desde el 30/06/2026 (de USD 97.500 a USD 48.750): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.750
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.416
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 609
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.769
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.751.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de jun de 2026USD 97.500 → USD 48.750-50.00%
Ubicacion
Ruta 9 y Camino N° 12 , Piso 0, Armstrong, Armstrong, Armstrong, Santa Fe
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