Casa · 254m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
1699, Roldán, Armstrong, Municipio de Armstrong, Departamento Belgrano, Santa Fe, 2508, Argentina · Armstrong, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 254 m²
Casa en Armstrong, 6 ambientes, 254 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 132.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 268 contra USD 500 de la mediana (-46,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 265 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.377.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1699, Roldán, Armstrong, Municipio de Armstrong, Departamento Belgrano, Santa Fe, 2508, Argentina, Armstrong, Santa Fe