Casa · 278m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
1788, Flotron, Armstrong, Municipio de Armstrong, Departamento Belgrano, Santa Fe, 2508, Argentina · Armstrong, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 278 m²
Casa en Armstrong, 5 ambientes, 278 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,1% por encima de la mediana del set (USD 96.500). El m² sale USD 504 contra USD 382 de la mediana (+31,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 96.500
- Mediana precio/m²
- USD 382
- Mediana m²
- 253 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.895.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1788, Flotron, Armstrong, Municipio de Armstrong, Departamento Belgrano, Santa Fe, 2508, Argentina, Armstrong, Santa Fe