Casa · 155m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
1948, Hipólito Yrigoyen, Armstrong, Municipio de Armstrong, Departamento Belgrano, Santa Fe, 2508, Argentina · Armstrong, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Armstrong, 4 ambientes, 155 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 774 contra USD 422 de la mediana (+83,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 422
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.195.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1948, Hipólito Yrigoyen, Armstrong, Municipio de Armstrong, Departamento Belgrano, Santa Fe, 2508, Argentina, Armstrong, Santa Fe